Ставка земельного налога в 2014 году

Согласно Земельному кодексу РФ, эксплуатация земли происходит на платных основаниях. Это может происходить в виде арендной платы или как ставка налога на землю.

Размер налога высчитывается на основании кадастровой цены участков земли и при этом учитывается ставка земельного налога. Он регулируется кодексом РФ о налогах и нормативными законодательными актами органов городских образований.

Участки земли, которые располагаются на территории муниципальных органов, обязательно облагаются налогом. Налогообложение происходит согласно статье 389 Кодекса о налогах, который действует в стране. Кадастровая стоимость земли на 1 января каждого года выступает в роли налоговой базы. Налогоплательщиками признаются все физические и юридические лица, которые обладают правом обладания земельными участками. Также к ним относятся и те, у кого есть право бессрочного пользования или пожизненного наследования имущества.

Не платят налог лица и организации, если земельный участок предоставлен им по аренде или на праве срочного бесплатного использования. Организации – налогоплательщики, самостоятельно взяв за основу данные государственного кадастра об участках земли, устанавливают налоговую базу. Частные предприниматели определяют налоговую основу по отношению к тем землям, которые предназначены для пользования с целью проведения предпринимательской деятельности. Налоговая база для каждого физического лица устанавливается органами налоговой службы на основании данных, которые предоставляют кадастровые учреждения. В случаях, указанных в законе, отдельным лицам могут предоставляться налоговые льготы.

Общая для всех участков земли налоговая ставка составляет 1,5 процента. Исключением является ставка земельного налога, которая не может превышать 0,3 %, для таких случаев:

• тех участков земли, которые относятся к сельскохозяйственному сектору и используются для сельскохозяйственного производства;
• земельных площадей, предоставленных специально для строительства жилищного комплекса или тех, которые используются жилищным фондом;
• земель для животноводства, личного хозяйства, огородных и дачных работ или садоводства.

По последним сведениям, в ближайшее время будет принято решение об уменьшении ставок налога на 2014 год.