Прогноз рынка недвижимости 2014 года. Какие будут цены?

В конце 2013-го года ситуация в экономике России была не самой приятной – доллар вырос, фактический ВВП (по производству и строительству) упал. Однако за этот период не наблюдалось колебания цен на рынке жилья, лишь в некоторых областях под воздействием общего уровня инфляции квадрат квартиры подорожал.

Прогноз на недвижимость 2014 года заключается в росте цен на жилье, который будет с «отскоками». Это объясняется недостаточным уровнем развития экономики страны, чтобы сформировать стабильность в ценовой политике. Поэтому прогноз рынка недвижимости 2014 напрямую зависит от показателей макроэкономики страны (уровня инфляции, ВВП, процента безработицы).

В 2013-м году большинство экономистов ожидали, что ВВП повысится на 3%, но это произошло на менее чем 2%. Данные факты свидетельствуют об ухудшении общего фона. Как заявляет правительство, у них все под контролем.

На сегодня жилье и так дорогостоящее (80-90 тысяч рублей 1 м² в Москве). Если взять статистику по Москве за пару прошедших лет, то можно увидеть увеличения спроса на коммунальную собственность. Граждане не в состоянии приобретать дорогие квартиры.

Исходя из вышесказанного, особого повышения быть не должно, цены будут то расти до уровня (средний показатель по России) в 50 тысяч рублей за метр квадратный, то падать до 40 тысяч (в соответствии с нормативом Минстроя). Прогноз цен на недвижимость 2014 говорит о том, что практически ничего не будет отличаться от ситуации 2013 года.